[부동산] 건물인도 (부산지방법원 동…

(부산지방법원 동부지원 2023가단10*)

■ 사건내용   의뢰인은 건물임대인으로 임차인이 차임을 연체하여 센텀변호사사무소를 찾아왔습니다.   ■ 변호사의 조력   센텀변호사사무소는 의뢰인을 대리하여 임차인을 상대로 손해배상과 건물인도를 청구하는 소송을 제기하였습니다.   임차인은 건물에 비용을 지출했다고 주장하였습니다.   ■ 사건의 결과   임대인은 은행이자 부담으로 소송을 진행하는 것 보다 빨리 조정하여 임차인을 내보내는 것이 더 나을 것이라고 판단하여 보증금의 일부만 돌려주는 것으로 조정을 하게 되었습니다.  

[부동산] 매도인사망 소유권이전등기청…

(부산지방법원 서부지원 2023가단10*)

■ 사건내용   의뢰인은 배우자와 공동소유한 상속재산에 대해서 매매계약을 체결하였으나 배우자가 사망하였고 상속인들이 매매계약에 협조하지 않았고 매수인이 소유권이전등기청구소송을 제기하여 센텀변호사사무소를 찾아왔습니다. ■ 변호사의 조력   센텀변호사사무소는 상속인들의 대리인과 협의하여 우선 소유권이전등기청구소송에서 매수인이 잔금을 채권자 불확지 변제공탁을 하고 소유권을 이전해주는 것으로 조정을 해놓는 것이 소송비용부담, 손해배상채무부담에서 모두에게 유리하다고 판단하여 다른 상속인들을 설득하였습니다.   ■ 사건의 결과   위와 같은 내용으로 조정하여 우선 소유권이전등기청구소송에서 소송비용부담, 손해배상채무부담에서 벗어나도록 하였습니다.

[민사] 철강업체 물품대금청구소송 (…

(부산지방법원 서부지원 2023가단11*)

■ 사건내용   의뢰인은 철강제품을 공급하는 업체로 상대방에게 철강제품을 납품하였는데 물품대금을 지급하지 않았고 센텀변호사사무소를 찾아왔습니다.   ■ 변호사의 조력   센텀변호사사무소는 물품대금청구소송을 제기하였고 상대방은 납품받은 적이 없다고 다투었으나 납품사실을 거래원장, 세금계산서, 통화녹음 등으로 주장, 입증하였습니다.   ■ 사건의 결과   승소판결을 받아 강제집행을 실시하였습니다.

[민사] 건물매매계약 계약금반환청구소…

(부산지방법원 동부지원 2023가단12*)

■ 사건내용   의뢰인은 건물을 소유하였던 사람으로 상대방에게 건물을 매도하였는데 상대방이 계약을 취소한다고 하면서 계약금반환을 청구하는 소송을 제기하고 센텀변호사사무소를 찾아왔습니다.   ■ 변호사의 조력   센텀변호사사무소는 의뢰인을 대리하여 상대방이 주장하는 취소사유가 없음을 주장, 입증하였습니다.   ■ 사건의 결과   상대방이 소송을 취하하였습니다.

[부동산] 무허가건물 건물철거 및 토…

(부산지방법원 2023가단30*)

■ 사건내용   의뢰인은 유류 도소매업을 하는 사람으로 예전의 채무자에게 유류를 공급하면서 토지에 근저당권을 설정받은 적이 있고 채무자가 유류대금을 갚지않아 경매를 신청하여 낙찰을 받았는데 해당토지 위에는 채무자의 무허가건물이 있어 센텀변호사사무소를 찾아왔습니다.   ■ 변호사의 조력   센텀변호사사무소는 의뢰인에게 채무자의 무허가건물이 법정지상권이 발생하여 건물철거와 토지인도는 패소할 것으로 예상되지만 10년간의 무단사용으로 인한 차임상당의 부당이득이 있으므로 이를 가지고 협상을 할 수도 있을 것 같다고 하였습니다.   ■ 사건의 결과   예상과 같이 건물철거와 토지인도는 패소하였으나 차임상당의 부당이득반환판결을 받았고 채무자가 연락이와서 무허가건물을 줄테니 차임도 없는 것으로 하자고 제의하였고 합의하여 실질적인 목적을 달성할 수 있게 되었습니다.

[손해배상] 오토바이교통사고 손해배상…

(부산지방법원 2023가단31*)

■ 사건내용   의뢰인을 손수레를 끌던 할머니로 배달오토바이와 교통사고가 발생하여 센텀변호사사무소를 찾아왔습니다.   ■ 변호사의 조력    센텀변호사사무소는 할머니를 대리하여 배달오토바이의 보험자를 상대로 손해배상청구소송을 제기하였습니다. 할머니가 차도를 역주행하여 과실이 상당하였으나 배달오토바이도 전방을 보지않고 핸드폰을 보다가 사고가 났음을 주장하였고 상당한 과실이 인정되었습니다.    ■ 사건의 결과    손해배상금을 받는 것으로 조정을 하게 되었습니다.

[민사] 유지업체 보증금반환청구소송 …

(의정부지방법원 포천시법원 2023가소57*)

■ 사건내용   의뢰인은 동물성 유지를 제조하고 판매하는 회사이고 거래처에 보증금을 지급하였으나 거래가 갑자기 중단되어 센텀변호사사무소를 찾아왔습니다.   ■ 변호사의 조력   센텀변호사사무소는 거래처를 상대로 보증금반환을 청구하는 소송을 제기하였습니다.   ■ 사건의 결과   승소판결을 받게 되었습니다.

[민사] 인테리어업체 공사대금청구소송…

(부산지방법원 서부지원 2023가소13*)

 ■ 사건내용   의뢰인은 실내건축공사를 하는 사람으로 거래업체가 하도급하는 공사를 완료하였으나 공사대금을 지급하지 않아 센텀변호사사무소를 찾아왔습니다.   ■ 변호사의 조력   센텀변호사사무소는 의뢰인을 대리하여 상대방에게 공사대금을 청구하는 소송을 제기하여, 공사완료사진, 세금계산서, 카톡대화 등으로 공사내역을 주장, 입증하였습니다.   ■ 사건의 결과   승소판결을 받게 되었습니다.

센텀 변호사 사무소, "무리하게 소송…

  부산에 거주하는 직장인 A(34세)씨는 최근 회사에서 부당한 일을 당했다. 회식자리에서 상사의 성희롱 발언을 들었기 때문이다. 순간적으로 화가 난 A 씨는 피해사실을 알리고 싶었으나, 어떻게 알리고 대처해야 할지 제대로 몰라 난감한 마음뿐이었다. 고민하던 A씨는 부산의 센텀 변호사 사무소를 찾았다.               유명 포털 사이트에서 성추행 경험과 관련된 설문조사를 실시한 결과, 조직 내에서 성추행을 경험한 적이 있다고 답한 응답자는 34.1%로 높은 수치를 나타낸 것으로 알려졌다.               그러나 실제 사건 피해자들 중 경찰서에 피해 사실을 알린 사람들은 3.4%에 불과했으며, 39.3%는 어쩔 수 없이 사건을 넘겼다고 말해 오히려 피해자들이 적극적으로 대응할 수 없는 현실을 보여주기도 했다.               현실적으로 직위를 이용하여 상급자가 부하직원을 상대로 성추행을 저지르고도 피해자가 적극적으로 신고하기 어려우며, 피해를 당하고도 권익보호가 제대로 이루어지지 않아 오히려 피해자가 불이익을 당하는 경우가 많다.             이에 대해 부산 형사 전문 변호사 '센텀 변호사 사무소' 측은 "직장에서 성범죄를 당했다면 피해 사실을 숨기거나 피하지 말고 성범죄 사건 담당 경험이 많은 형사 전문 변호사에게 자문을 구해야 한다"며 "구체적인 대응을 해 나가는 것이 현명한 방법이다"라고 조언했다.               이어 "직장 성범죄 사건을 고발하고 해결해 나가는 과정에서는 기업이 해당 사건을 개인적인 문제로 치부할 수 없도록 조치해야 한다"고 덧붙였다.               아울러 "피해자가 피해 사실을 신고했다고 하여 직장 내 불이익을 당하지 않도록 하는 등 다양한 노력이 동반되어야 한다"고 거듭 강조했다.               한편, 센텀 변호사 사무소는 무리하게 소송을 유도하지 않고 의뢰인에게 필요한 법률과 대응방법 돕고 있으며 형사 전문, 손해배상 전문 변호사가 의뢰인의 사안에 맞추어 거짓 없이 보다 꼼꼼하고 체계적인 법률 전략을 제안하고 있다.              저작권자 © 경남매일 무단전재 및 재배포 금지

학교폭력 변호사, "폭력 발생 시 올…

[CCTV뉴스=박지윤 기자] 최근 유명 아이돌 그룹, 엠넷 인기 오디션 프로그램에 출연한 한 연습생이 과거 학교 폭력 가해자라는 사실이 알려지면서 네티즌들의 공분을 일으켰다. 이후 인기 아이돌 그룹과 인디밴드 그룹의 멤버를 대상으로 학교폭력 미투가 이어지면서 세간의 이목을 모았다.그러나, 이는 연예인들만의 이야기는 아니다. 전국학교폭력대책자치위원회에 의하면, 5년 만에 총 사건수가 4만 건 이상 증가한 것으로 나타났다. 그만큼 우리 주변에서도 학교폭력 당사자를 쉽게 볼 수 있다는 것이다.학교폭력은 고학년 청소년들만의 이야기가 아니다. 학교폭력 사건의 연령대가 낮아진 것은 학교폭력 사건의 발생 범위가 초등학교까지 넓어졌다는 것과도 일맥상통한다.학교폭력 예방 및 대책에 관한 법률 제2조는 학교폭력에 대해 ‘학교 내외에서 학생을 대상으로 발생한 ▲상해 ▲폭행 ▲감금 ▲협박 ▲약취유인 ▲명예훼손 ▲모욕 ▲공갈 ▲강요 ▲강제적인 심부름 및 성폭력 ▲따돌림 ▲사이버 따돌림 ▲정보통신망을 이용한 음란·폭력 정보 등에 의하여 신체·정신 또는 재산상의 피해를 수반하는 행위’라고 정의해 신체적인 폭력이 없는 괴롭힘이거나 사이버폭력인 경우에도 학교폭력에 해당하는 것으로 보고 있다.부산 해운대 센텀시티에 위치한 '센텀 변호사 사무소' 측은 "유형력이 없는 행위에 대해서도 학교폭력을 인정할 수 있으므로 사안에 따라 달리 해석될 여지가 충분히 있다"고 설명했다.이어 "자신이 생각하기에 무고하게 학교폭력 피의자로 연루됐다면 우선 보호자와 해당 사건을 논의해야 한다"고 덧붙였다.그는 "특히 학교폭력 사건에 관해 상담을 진행하는 학교폭력 전담 변호사를 찾아 자신의 사건이 학교폭력에 해당할 수 있는지 해당한다면 학폭위가 열릴 시 어떻게 대처해야 하는지 면밀히 논의해봐야 한다”라고 말했다.아울러 "학폭위 징계는 서면사과, 보복행위의 금지, 교내봉사, 사회봉사, 특별교육 이수 또는 심리치료, 출석정지, 학급교체, 전학, 퇴학처분 등으로 내려진다"고 거듭 강조했다.덧붙여 "가벼운 징계라도 반복적으로 내려지거나 중한 수준의 조치가 내려지면 가해 당사자의 생활기록부에 징계기록이 남기 때문에 사건 초기에 완벽히 대응하는 것이 좋다"고 말했다

부산이혼변호사 “양육권·위자료 등 이…

[스페셜경제=박숙자 기자 ]위 사례의 김씨의 경우와 마찬가지로 이혼소송을 준비 중인 사람들이 가장 큰 고민에 빠지는 부분이 바로 양육권, 양육비, 재산분할, 위자료 등의 쟁점이다.  소송절차가 개시돼 변론기일이 정해지면 소송당사자 또는 법정대리인이 출석해 각자의 주장 및 증거관계를 진술하고, 법원의 사실조사 및 증거조사 후 판결을 선고받게 된다.하지만 이 과정에서 자신의 주장을 입증하기 위한 증거관계 진술은 상당히 까다롭다. 이혼소송에서는 초기대응이 중요한데, 법적 지식이 전무한 일반인의 경우 이혼변호사를 선임하지 않고 문제를 해결하고자 한다면 상대 배우자의 주장에 휘말리기 쉽다.특히 양육권을 확보하기 위해서는 자신이 상대방보다 좋은 양육환경을 제공할 수 있다는 것을 객관적으로 주장 및 입증해야 한다.  이때 자세하고 체계적인 내용의 양육계획서를 작성하는 것이 무엇보다 중요하다. 이는 이혼변호사의 도움을 받아 철저하고 꼼꼼하게 준비해나갈 수 있다.양육권 확보를 위한 다양한 전략이 존재하기 때문에 이혼변호사의 도움을 받는다면 세세하고도 철저한 전략을 수립할 수 있다. 그렇기 때문에 이혼소송을 준비 중이라면 이혼변호사의 적절한 논의를 통해 초기대응에 임하는 것이 현명하다.이 가운데 부산 해운대 센텀시티에 위치한 센텀 변호사 사무소가 초기대응에 나서고자 하는 사람들을 위해 1:1 직접 상담에 나서고 있다. 또 사안별 맞춤형 법률팀을 구성해 승소를 이끌어내며, 합리적인 수임료를 내세워 의뢰인 맞춤 승소 전략을 제시하고 있다.센텀 변호사 사무소 김용필 대표변호사는 “이혼소송은 무엇보다 초기대응이 중요하다. 초기대응의 결과에 따라서 소송의 성패를 가른다”며 “센텀 변호사 사무소는 '의뢰인과 신뢰'를 핵심가치로 여기며 전문적이고 정직한 법률서비스를 제공하기 위해 최선의 노력을 다하고 있다”고 말했다. 이어 “센텀 변호사 사무소는 의뢰인의 사안에 맞춰 거짓없이 보다 꼼꼼하고 체계적인 법률 전략을 제시해드리고 있다”며 “무리하게 소송을 유도하지 않고 의뢰인에게 필요한 법률과 대응방법을 제시해드리고 있다”고 덧붙였다.

부산 변호사 사무소 `센텀`, 꼼꼼하…

일상을 살아가다보면 예기치 않은 일로 소송에 휘말리는 경우가 생긴다. 민사소송부터 형사소송, 가사소송, 행정소송은 물론 각각의 소송으로 들어가면 관련 종류가 더욱 세분화돼 있어 일반인이 법적 다툼을 준비하기에 무리가 따른다.특히 민사소송은 범위가 방대해 다양한 경험과 법률지식을 가진 변호사의 조력을 받는 것이 중요하다. 분쟁발생 예상시부터 적극적인 대응방안을 제시해 분쟁을 예방해야 한다. 또 불가피하게 소송이 진행되는 경우 신속하게 증거를 수집, 풍부한 실무경험과 전문지식을 바탕으로 소송을 수행해 승소 가능성을 높여야 한다.이러한 민사소송에는 대여금, 물품대금, 부당이득반환 등의 채권관련을 비롯해 교통사고와 산업재해 등의 손해배상관련, 매매계약과 임대차, 권리금 등의 부동산관련, 공사대금과 재개발, 토지보상 등의 건설관련이 있다.이뿐만 아니다. 형사소송에는 성폭력범죄, 마약범죄, 경제범죄, 의료범죄, 교통범죄, 명예범죄 등이 있는데, 형사 사건에 연루된 경우 적절한 법률 조력을 받기 위해서 수사 초기 단계를 놓치면 안 된다. 어떠한 진술을 하느냐에 따라 향후 수사 방향이 달라질 수도 있기 때문이다. 센텀 변호사 사무소 김용필 대표변호사는 "민사소송의 경우 기한이 명확하게 정해져 있지 않아 오랜 기간 법정을 오가며 싸워야 할 수 있다. 각각 전문 변호사의 적절한 조언을 받아 문제를 해결해야 법정 다툼 기간을 줄일 수 있다"고 말했다. 또 "형사사건은 다양한 범주에서 발생할 수 있다. 본인이 저지른 범죄에 대해서는 수긍하되 저지르지 않은 범죄에 대해서는 차분하고 냉철하게 대응해 나가는 게 중요하다"며 "이 또한 법률 조력을 받는 것이 좋은 방법"이라고 설명했다. 민사, 형사, 가사, 손해배상(보험소송)에 이르기까지 폭넓은 분야를 다루고, 변호사가 1:1로 직접 상담하며 사안별 맞춤형 법률팀을 구성해 승소를 이끌어낼 수 있는 사무소를 선택하는 것도 중요하다.센텀 변호사 사무소 관계자는 "의뢰인의 사안에 맞춰 거짓없이 보다 꼼꼼하고 체계적인 법률 전략을 제시하고 있다. 무리하게 소송을 유도하지 않고 의뢰인에게 필요한 법률과 대응방법을 제시한다"고 설명했다.